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外国人购房
需在中国大陆购房的境外人士
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| 服务内容 |
1、对接管理部门协商申请；
2、负责文件拟定协调 ； 3、提交申请资料跟进情况； |
服务时间 |
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服务费用 |
不同地区和政策可能造成价格差距，详情请咨询工商顾问
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| 准备材料 |
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外国人购房相关问题
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问
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外国人购房有什么条件？ |
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(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。 (二)购买一手商品房的，须提供： 1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件; 2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》; 3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。 购买二手房的，须提供： 1、买卖合同公证书; 2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》; 3、《房屋评估报告》; 4、《房地测绘证明》。 |
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问
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外国人买房有限制吗？
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在全国范围内对外国公民购买楼花和二手房都设立了限制。外国公民只能购买一套公寓用于自住,且不得出租。而且有资格买房的外国人只限于持有类似工作签证和学生签证的已经在中国居住超过一年的外国人。外国买家需要通过国家安全背景检查,并且需要使用他们经过公证的中文名字来买房。 |
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问
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外国人购房需要注意些什么？ |
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1、购房者要明确自己是否可以在中国买房。 2、购房者要注意看清楚所购房的楼盘的预售许可证是否为外销房。 3、境外个人持护照到所在地公安局出入境管理处开具《境外个人在境内居留状况证明》。 4、须签署一份书面承诺，保证房屋只能自用自住。 5、办理预售登记和权属登记。 6、境外人士通过指定银行进行结汇转帐，付房款。 |
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问
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外籍人士在购房时提交的文件使用外文还是中文?
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房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文。 |
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交易动态
- 189****7620 办理了 外国人居留许可
- 136****7300 办理了 个体户执照注册
- 159****9467 办理了 高新认定申报
- 136****5778 办理了 小规模代理记账
- 188****8361 办理了 服装商标注册
- 137****4413 办理了 公司地址变更
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- 137****8789 办理了 天河公司注册
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- 179****2828 办理了 外资公司变更
- 139****3124 办理了 医疗器械许可
- 159****1090 办理了 外商居留许可
- 181****6255 办理了 广州公司注册
- 136****2220 办理了 医疗许可备案
- 137****0009 办理了 营业执照注销
- 138****0101 办理了 印刷许可办理
- 182****7879 办理了 高新企业认定
- 152****9194 办理了 地址跨区变更
- 134****5620 办理了 分公司注册
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